Si desea comprar una casa o apartamento tiene la opción de hacerlo a través de la Ley de Política Habitacional, (LPH) o como se conoce ahora la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Esto lo pueden hacer los que cotizan mensualmente al Fondo de Ahorro Obligatorio (FAO) y pueden solicitar el crédito solo o con otra persona de su grupo familiar, bien sea su pareja, hijo, padre o hermano y debe haber aportado o ahorrado en la Entidad Bancaria donde le depositan los Fondos de Ahorro habitacional (FAO) un mínimo de 12 cotizaciones.
La persona o grupo familiar deben tener ingresos mensuales hasta Siete mil Bolívares Fuertes (Bs.F. 7.000,00) para poder optar por el crédito de Política Habitacional. Si los ingresos familiares son hasta 2.800,00 Bs.F. tienen el beneficio, otorgado por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat y es ejecutado por el Consejo Nacional de la Vivienda “Conavi” que constituye un aporte monetario que se entrega al vendedor del inmueble como parte del precio de venta, de un subsidio de 46.000,00 Bs.F. hasta 25.300,00 Bs.F. dependiendo de los ingresos familiares, si los ingresos familiares son mayores de 25.300,00 Bs.F. no tiene opción del subsidio.
A continuación presentamos la tabla de las cuotas de prestamo de créditos por Ley de Política Habitacional, estos créditos tienen una tasa de interés de el 4,66%, 6,61% y 8,55% con un plazo de 20 años hasta 30 años.
El monto del crédito esta sujeto al avaluó que da un máximo 271.000,00 Bs.F..
Si Ud. Desea saber mas sobre la Ley de Política Habitacional y para la adquisición de una vivienda puede comunicarse a través de mi teléfono 0414-9447013 enviarme un e-mail a la siguiente dirección: jenifermackenzie_rentahouse@yahoo.com, visitar mi web site par consulta de inmuebles en venta o alquiler www.rentahousemackenzie.com
Tabla Referencial para el otorgamiento de credito hipotecario con Recursos del
FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO (FAO), para Grupos Familiares con
INGRESOS HASTA Bs.F. 2.800,00
| Credito Bs.F. | Tasa | Plazo en años | Cuota | fongart 1.43% | Cuota Mensual | Ingreso Requerido en Bs. | Monto Subsidio disponible | Total Disponible por El Cliente |
| 24.917,72 | 4.66% | 20 | 159,80 | 29,69 | 189,49 | 799,00 | 46.000,00 | 70.917,41 |
| 24.917,72 | 4.66% | 20 | 159,80 | 29,69 | 189,50 | 799,01 | 45.425,00 | 70.342,72 |
| 26.383,14 | 4.66% | 20 | 169,20 | 31,44 | 200,64 | 846,00 | 45.425,00 | 71.804,14 |
| 26.507,88 | 4.66% | 20 | 170,00 | 31,59 | 201,59 | 850,00 | 45.425,00 | 71.932,88 |
| 26.508,20 | 4.66% | 20 | 170,00 | 31,59 | 201,59 | 850,01 | 44.850,00 | 71.358,20 |
| 28.067.17 | 4.66% | 20 | 180.00 | 33.45 | 213.45 | 900.00 | 44.850.00 | 72.917.17 |
| 28.067,48 | 4.66% | 20 | 180,00 | 33,45 | 213,45 | 900,01 | 44.275,00 | 72.342,48 |
| 29.501,75 | 4.66% | 20 | 189,20 | 35,16 | 224,36 | 946,00 | 44.275,00 | 73.776,72 |
| 29.626,46 | 4.66% | 20 | 190,00 | 35,30 | 225,30 | 950,00 | 44.275,00 | 73.901,46 |
| 29.626,77 | 4.66% | 20 | 190,00 | 35,31 | 225,31 | 950,01 | 43.700,00 | 73.326,77 |
| 31.061,00 | 4.66% | 20 | 199,20 | 37,01 | 236,21 | 996,00 | 43.700,00 | 74.761,00 |
| 31.185,75 | 4.66% | 20 | 200,00 | 37,16 | 237,16 | 1.000,00 | 43.700,00 | 74.885,75 |
| 31.186,06 | 4.66% | 20 | 200.00 | 37,16 | 237,17 | 1.000,01 | 43.125,00 | 74.311,06 |
| 32.620,29 | 4.66% | 20 | 209,20 | 38,87 | 248,07 | 1.046,00 | 43.125,00 | 75.745,29 |
| 32.745,03 | 4.66% | 20 | 210,00 | 39,02 | 249,02 | 1.050,00 | 43.125,00 | 75.870,03 |
| 32.745,35 | 4.66% | 20 | 210,00 | 39,02 | 249,02 | 1.050,01 | 42.550,00 | 75.295,35 |
| 34.179,58 | 4.66% | 20 | 219,20 | 40,73 | 259,93 | 1.096,00 | 41.975,00 | 76.154,58 |
| 34.304,32 | 4.66% | 20 | 220,00 | 40,88 | 260,88 | 1.100,00 | 41.975,00 | 76.279,32 |
| 35.738,86 | 4.66% | 20 | 229,20 | 42,59 | 271,79 | 1.146,00 | 41.975,00 | 77.713,86 |
| 35.863,61 | 4.66% | 20 | 230,00 | 42,74 | 272,74 | 1.150,00 | 41.975,00 | 77.838,61 |
| 35.863,92 | 4.66% | 20 | 230,00 | 42,74 | 272,74 | 1.150,01 | 41,400,00 | 77.263,92 |
| 37.298,15 | 4.66% | 20 | 239,20 | 44,45 | 283,65 | 1.196,00 | 41.400,00 | 78.698,15 |
| 37.422,90 | 4.66% | 20 | 240,00 | 44,60 | 284,60 | 1.200,00 | 41.400,00 | 78.822,90 |
| 37.423,21 | 4.66% | 20 | 240,00 | 44,60 | 284,60 | 1.200,01 | 40.825,00 | 78.248,21 |
| 38.857,44 | 4.66% | 20 | 249,20 | 46,31 | 295,51 | 1.246,00 | 40.825,00 | 79.682,44 |
| 38.982,18 | 4.66% | 20 | 250,00 | 46,45 | 296,45 | 1.250,00 | 40.825,00 | 79.807,18 |
| 38.982,49 | 4.66% | 20 | 250,00 | 46,45 | 296,46 | 1.250,01 | 40.250,00 | 79.232,49 |
| 40.229,61 | 4.66% | 20 | 258,00 | 47,94 | 305,94 | 1.290,00 | 40.250,00 | 80.479,61 |
| 40.541,47 | 4.66% | 20 | 260,00 | 48,31 | 308,31 | 1.300,00 | 40.250,00 | 80.791,47 |
| 40.541,78 | 4.66% | 20 | 260,00 | 48,31 | 308,31 | 1.300,01 | 39.675,00 | 80.216,78 |
| 41.976,01 | 4.66% | 20 | 269,20 | 50,02 | 319,22 | 1.346,00 | 39.675,00 | 81.651,01 |
| 42.100,76 | 4.66% | 20 | 270,00 | 50,17 | 320,17 | 1.350,00 | 39.675,00 | 81.775,76 |
| 42.107,07 | 4.66% | 20 | 207.,00 | 50,17 | 320,17 | 1.350,01 | 39.100,00 | 81.201,07 |
| 43.535,30 | 4.66% | 20 | 279,20 | 51,88 | 331,08 | 1.396,00 | 39.100,00 | 82.635,30 |
| 43.660,04 | 4,66% | 20 | 280,00 | 52,03 | 332,03 | 1.400,00 | 39.100,00 | 82.760,04 |
| 43.660,36 | 4,66% | 20 | 280,00 | 52,03 | 332,03 | 1.400,01 | 38.525,00 | 82.185,36 |
| 45.094,59 | 4,66% | 20 | 289,20 | 53,74 | 342,94 | 1.446,00 | 38.525,00 | 83.619,59 |
| 45.219,33 | 4,66% | 20 | 290,00 | 53,89 | 343,89 | 1.450,00 | 38.525,00 | 83.744,33 |
| 45.219,64 | 4,66% | 20 | 290,00 | 53,89 | 343,89 | 1.450,01 | 37.950,00 | 83.169,64 |
| 46.653,88 | 4,66% | 20 | 299,20 | 55,60 | 354,80 | 1.496,00 | 37.950,00 | 84.603,88 |
| 46.778,62 | 4,66% | 20 | 300,00 | 55,74 | 355,74 | 1.500,00 | 37.950,00 | 84.728,62 |
| 46.778,93 | 4,66% | 20 | 300,00 | 55,75 | 355,75 | 1.500,01 | 37.375,00 | 84.153,93 |
| 48.213,16 | 4,66% | 20 | 309,20 | 57,45 | 366,65 | 1.546,00 | 37.375,00 | 85.588,16 |
| 48.337,91 | 4,66% | 20 | 310,00 | 57,60 | 367,60 | 1.550,00 | 37.375,00 | 85.712,91 |
| 48.338,22 | 4,66% | 20 | 310,00 | 57,60 | 367,61 | 1.550,01 | 36.800,00 | 85.138,22 |
| 49.722,45 | 4,66% | 20 | 319,20 | 59,31 | 378,51 | 1.596,00 | 36.800,00 | 86.572,45 |
| 49.897,19 | 4,66% | 20 | 320.,00 | 59,46 | 379,46 | 1.600,00 | 36.800,00 | 86.697,19 |
| 49.897,51 | 4,66% | 20 | 320,00 | 59,46 | 379,46 | 1.600,01 | 36.225,00 | 86.122,51 |
| 51.331,74 | 4,66% | 20 | 329,20 | 61,17 | 390,37 | 1.646,00 | 36.225,00 | 87.556,74 |
| 51.456,48 | 4,66% | 20 | 330,00 | 61,32 | 391,32 | 1.650,00 | 36.225,00 | 87.681,48 |
| 51.456,79 | 4,66% | 20 | 330,00 | 61,32 | 391,32 | 1.650,01 | 35.650,00 | 87.106,79 |
| 52.891,03 | 4,66% | 20 | 339,20 | 63,03 | 402,23 | 1.696,00 | 35.650,00 | 88.541,03 |
| 53.015,77 | 4,66% | 20 | 340,00 | 63,18 | 403,18 | 1.700,00 | 35.650,00 | 88.665,77 |
| 53.016,08 | 4,66% | 20 | 340.00 | 63,18 | 403,18 | 1.700,01 | 35.075,00 | 88.091,08 |
| 54.450,31 | 4,66% | 20 | 349,20 | 64,89 | 414,09 | 1.746,00 | 35.075,00 | 89.525,31 |
| 54.575,06 | 4,66% | 20 | 350,00 | 65,04 | 415,04 | 1.750,00 | 35.075,00 | 89.650,06 |
| 54.575,37 | 4,66% | 20 | 350,00 | 65,04 | 415,04 | 1.750,01 | 34.500,00 | 89.075,37 |
| 56.009,60 | 4,66% | 20 | 359,20 | 66,74 | 425,94 | 1.796,00 | 34.500,00 | 90.509,60 |
| 56.134,34 | 4,66% | 20 | 360,00 | 66,89 | 426,89 | 1.800,00 | 34.500,00 | 90.634,34 |
| 56.134,65 | 4,66% | 20 | 360,00 | 66,89 | 426,90 | 1.800,01 | 33.925,00 | 90.059,65 |
| 57.568,89 | 4,66% | 20 | 369,20 | 68,60 | 437,80 | 1.846,00 | 33.925,00 | 91.493,89 |
| 57.693,63 | 4,66% | 20 | 370,00 | 68,75 | 438,75 | 1.850,00 | 33.925,00 | 91.618,63 |
| 57.693,94 | 4,66% | 20 | 370,00 | 68,75 | 438,75 | 1.850,01 | 33.350,00 | 91.043,94 |
| 59.128,17 | 4,66% | 20 | 379,20 | 70,46 | 449,66 | 1.896,00 | 33.350,00 | 92.478,17 |
| 59.252,92 | 4.66% | 20 | 380,00 | 70,61 | 450,61 | 1.900,00 | 33.350,00 | 92.602,92 |
| 59.253,23 | 4.66% | 20 | 380,00 | 70,61 | 450,61 | 1.900,01 | 32.775,00 | 92.028,23 |
| 60.687,46 | 4.66% | 20 | 389,20 | 72,32 | 461,52 | 1.946,00 | 32.775,00 | 93.462,46 |
| 60.812,20 | 4.66% | 20 | 390,00 | 72,47 | 462,47 | 1.950,00 | 32.775,00 | 93.587,20 |
| 60.812,52 | 4.66% | 20 | 390,00 | 72,47 | 462,47 | 1.950,01 | 32.200,00 | 93.012,52 |
| 62.246,75 | 4.66% | 20 | 399,20 | 74,18 | 473,38 | 1.996,00 | 32.200,00 | 94.446,75 |
| 62.371,49 | 4.66% | 20 | 400,00 | 74,33 | 474,33 | 2.000,00 | 32.200,00 | 94.571,49 |
| 62.371,80 | 4.66% | 20 | 400,00 | 74,33 | 474,33 | 2.000,01 | 31.625,00 | 93.996,80 |
| 63.806,04 | 4.66% | 20 | 409,20 | 76,04 | 485,24 | 2.046,00 | 31.625,00 | 95.431,04 |
| 63.930,78 | 4.66% | 20 | 410,00 | 76,18 | 486,18 | 2.050,00 | 31.625,00 | 95.555,78 |
| 63.931,09 | 4.66% | 20 | 410,00 | 76,18 | 486,19 | 2.050,01 | 31.050,00 | 94.981,09 |
| 65.365,32 | 4.66% | 20 | 419,20 | 77,89 | 497,09 | 2.096,00 | 31.050,00 | 96.415,32 |
| 65.490,07 | 4.66% | 20 | 420,00 | 78,04 | 498,04 | 2.100,00 | 31.050,00 | 96.540,07 |
| 65.490,38 | 4.66% | 20 | 420,00 | 78,04 | 498,04 | 2.100,01 | 30.475,00 | 95.965,38 |
| 66.924,61 | 4.66% | 20 | 429,20 | 79,75 | 508,95 | 2.146,00 | 30.475,00 | 97.399,61 |
| 67.049,35 | 4.66% | 20 | 430,00 | 79,90 | 509.90 | 2.150,00 | 30.475,00 | 97.524,35 |
| 67.049,67 | 4.66% | 20 | 430,00 | 79,90 | 509,90 | 2.150,01 | 29.900,00 | 96.949,67 |
| 68.483,90 | 4.66% | 20 | 439,20 | 81,61 | 520,81 | 2.196,00 | 29.900,00 | 98.383,90 |
| 68.608,64 | 4,66% | 20 | 440,00 | 81,76 | 521,76 | 2.200,00 | 29.900,00 | 98.508,64 |
| 68.608,95 | 4,66% | 20 | 440,00 | 81,76 | 521,76 | 2.200,01 | 29.325,00 | 97.933,95 |
| 70.043,19 | 4,66% | 20 | 449,20 | 83,47 | 523,67 | 2.246,00 | 29.325,00 | 99.368,19 |
| 70.167,93 | 4,66% | 20 | 450,00 | 83,62 | 533,62 | 2.250,00 | 29.325,00 | 99.492,93 |
| 70.168,24 | 4,66% | 20 | 450,00 | 83,62 | 533,62 | 2.250,01 | 28.750,00 | 98.918,24 |
| 71.602,47 | 4,66% | 20 | 459,20 | 85,33 | 544,53 | 2.296,00 | 28.750,00 | 100.352,47 |
| 71.727,22 | 4,66% | 20 | 460,00 | 85,47 | 545,47 | 2.300,00 | 28.750,00 | 100.477,22 |
| 71.727,53 | 4,66% | 20 | 460,00 | 85,48 | 545,48 | 2.300,01 | 28.175,00 | 99.902,53 |
| 73.161,76 | 4,66% | 20 | 469,20 | 87,18 | 556,38 | 2.346,00 | 28.175,00 | 101.336,76 |
| 73.286,50 | 4,66% | 20 | 470,00 | 87,33 | 557,33 | 2.350,00 | 28.175,00 | 101.461,50 |
| 73.286,81 | 4,66% | 20 | 470,00 | 87,33 | 557,34 | 2.350,01 | 27.600,00 | 100.886,81 |
| 74.845,79 | 4,66% | 20 | 480,00 | 89,19 | 569,19 | 2.400,00 | 27.600,00 | 102.445,79 |
| 74.846,10 | 4,66% | 20 | 480.,00 | 89,19 | 569,19 | 2.400,01 | 27.025,00 | 101.871,10 |
| 76.280,33 | 4,66% | 20 | 489,20 | 90,90 | 580,10 | 2.446,00 | 27.025,00 | 103.305,33 |
| 76.405,08 | 4,66% | 20 | 490,00 | 91,05 | 581,05 | 2.450,00 | 27.025,00 | 103.430,08 |
| 76.405,39 | 4,66% | 20 | 490,00 | 91,05 | 581,05 | 2.450,01 | 26.450,00 | 102.855,39 |
| 77.839,62 | 4,66% | 20 | 499,20 | 92,76 | 591,96 | 2.496,00 | 26.450,00 | 104.289,62 |
| 77.964,37 | 4,66% | 20 | 500,00 | 92,91 | 592,91 | 2.500,00 | 26.450,00 | 104.414,37 |
| 77.964,68 | 4,66% | 20 | 500,00 | 92,91 | 592,91 | 2.500,01 | 25.875,00 | 103.839,68 |
| 79.398,91 | 4,66% | 20 | 509,20 | 94,62 | 603,82 | 2.546,00 | 25.875,00 | 105.273,91 |
| 79.523,65 | 4,66% | 20 | 510,00 | 94,77 | 604,77 | 2.550,00 | 25.875,00 | 105.398,65 |
| 79.523,96 | 4,66% | 20 | 510,00 | 94,77 | 604,77 | 2.550,01 | 25.300,00 | 104.823,96 |
| 81.082,94 | 4,66% | 20 | 52000 | 96,62 | 616,62 | 2.600,00 | 25.300 | 106.382,94 |
| 81.083,25 | 4,66% | 20 | 520,00 | 96,62 | 616,63 | 2.600,01 | 0,00 | 81.083,25 |
| 82.517,48 | 4,66% | 20 | 529,20 | 98,33 | 627,53 | 2.646,00 | 0,00 | 82.517,48 |
| 82.642,23 | 4,66% | 20 | 530,00 | 98,48 | 628,48 | 2.650,00 | 0,00 | 82.642,23 |
| 84.201,51 | 4,66% | 20 | 540,00 | 100,34 | 640,34 | 2.700,00 | 0,00 | 84.201,51 |
| 85.760,80 | 4,66% | 20 | 550,00 | 102,20 | 652,20 | 2.750,00 | 0,00 | 85.760,80 |
| 87.320,09 | 4,66% | 20 | 560,00 | 104,06 | 664,06 | 2.800,00 | 0,00 | 87.320,09 |
Para el otorgamiento de credito hipotecario con Recursos del FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO (FAOV), para Grupos Familiares con INGRESOS MAYORES A Bs.F. 2.800,00 HASTA Bs.F. 5.474,00
Tabla Referencial en 20 años
| Credito Bs.F. | Tasa | Plazo en años | Cuota en Bs.F. | fongart 1.43% | Cuota Mensual en Bs.F. | Ingreso Requerido en Bs.F. | Monto Subsidio disponible | Total Disponible por El Cliente en Bs.F. |
| 93.077,61 | 6,61% | 20 | 700,00 | 110,92 | 810,92 | 2.800,00 | 0,00 | 93.077,61 |
| 94.606,40 | 6,61% | 20 | 711,50 | 112,74 | 824,24 | 2.846,00 | 0,00 | 94.606,40 |
| 96.135,53 | 6,61% | 20 | 723,00 | 837,56 | 32,73 | 8.892,00 | 0,00 | 96.135,53 |
| 97.664,66 | 6,61% | 20 | 734,50 | 116,38 | 850,88 | 2.938,00 | 0,00 | 97.664,66 |
| 99.193,78 | 6,61% | 20 | 746,00 | 118,21 | 864,21 | 2.984,00 | 0,00 | 99.193,78 |
| 100.722,91 | 6,61% | 20 | 757,50 | 120,03 | 877,53 | 3.030,00 | 0,00 | 100.722,91 |
| 102.252,04 | 6,61% | 20 | 769,00 | 121,85 | 890,85 | 3.076,00 | 0,00 | 102.252,04 |
| 103.781,16 | 6,61% | 20 | 780,50 | 123,67 | 904,17 | 3.122,00 | 0,00 | 103.781,16 |
| 105.310,29 | 6,61% | 20 | 792,00 | 125,49 | 917,49 | 3.168,00 | 0,00 | 105.310,29 |
| 106.839,42 | 6,61% | 20 | 803,50 | 127,32 | 930,82 | 3.214,00 | 0,00 | 106.839,42 |
| 108.368,54 | 6,61% | 20 | 815,00 | 129,14 | 944,14 | 3.260,00 | 0,00 | 108.368,54 |
| 109.897,67 | 6,61% | 20 | 826,50 | 130,96 | 957,46 | 3.306,00 | 0,00 | 109.897,67 |
| 111.426,80 | 6,61% | 20 | 838,00 | 132,78 | 970,76 | 3.352,00 | 0,00 | 111.426,80 |
| 112.955,92 | 6,61% | 20 | 849,50 | 134,61 | 984,11 | 3.398,00 | 0,00 | 112.955,92 |
| 114.485.05 | 6,61% | 20 | 861,00 | 136,43 | 997,43 | 3.444,00 | 0,00 | 114.485.05 |
| 116.014,18 | 6,61% | 20 | 872,50 | 138,25 | 1.010,75 | 3.490,00 | 0,00 | 116.014,18 |
| 117.543,30 | 6,61% | 20 | 884,00 | 140,07 | 1.024,07 | 3.536,00 | 0,00 | 117.543,30 |
| 119.072,43 | 6,61% | 20 | 895,50 | 141,89 | 1.037,39 | 3.582,00 | 0,00 | 119.072,43 |
| 120.601,56 | 6,61% | 20 | 907,00 | 143,72 | 1.505,72 | 3.628,00 | 0,00 | 120.601,56 |
| 122.130,68 | 6,61% | 20 | 918,50 | 145,54 | 1.064,04 | 3.674,00 | 0,00 | 122.130,68 |
| 123.659,81 | 6,61% | 20 | 930,00 | 147,36 | 1.077,36 | 3.720,00 | 0,00 | 123.659,81 |
| 125.188,94 | 6,61% | 20 | 941,50 | 149,18 | 1.090,68 | 3.766,00 | 0,00 | 125.188,94 |
| 126.718,07 | 6,61% | 20 | 953,00 | 151,01 | 1.104,01 | 3.812,00 | 0,00 | 126.718,07 |
| 128.247,19 | 6,61% | 20 | 964,50 | 152,83 | 1.117,33 | 3.858,00 | 0,00 | 128.247,19 |
| 129.776,32 | 6,61% | 20 | 976,00 | 154,65 | 1.130,65 | 3.904,00 | 0,00 | 129.776,32 |
| 131.305,45 | 6,61% | 20 | 987,50 | 156,47 | 1.143,97 | 3.950,00 | 0,00 | 131.305,45 |
| 132.834,57 | 6,61% | 20 | 999,00 | 158,29 | 1.157,29 | 3.996,00 | 0,00 | 132.834,57 |
| 134.363,70 | 6,61% | 20 | 1.010,50 | 160,12 | 1.170,62 | 4.042,00 | 0,00 | 134.363,70 |
| 135,892,83 | 6,61% | 20 | 1.022,00 | 161,94 | 1.183,94 | 4.088,00 | 0,00 | 135,892,83 |
| 137.421,95 | 6,61% | 20 | 1.033,50 | 163,76 | 1.197,26 | 4.134,00 | 0,00 | 137.421,95 |
| 138.951,08 | 6.61% | 20 | 1.045,00 | 165,58 | 1.210,58 | 4.180,00 | 0,00 | 138.951,08 |
| 140.480,21 | 6.61% | 20 | 1.056,50 | 167,41 | 1.223,91 | 4.226,00 | 0,00 | 140.480,21 |
| 142.009,33 | 6.61% | 20 | 1.068,00 | 196,23 | 1237,23 | 4.272,00 | 0,00 | 142.009,33 |
| 143.538,46 | 6.61% | 20 | 1.079,50 | 171,05 | 1.250,55 | 4.318,00 | 0,00 | 143.538,46 |
| 145.067,59 | 6.61% | 20 | 1.091,00 | 172,87 | 1.263,87 | 4.364,00 | 0,00 | 145.067,59 |
| 146.596,71 | 6.61% | 20 | 1.102,50 | 174,69 | 1.277,19 | 4.410,00 | 0,00 | 146.596,71 |
| 148.125,84 | 6.61% | 20 | 1.114,00 | 176.52 | 1.290,52 | 4.456,00 | 0,00 | 148.125,84 |
| 149.654,97 | 6.61% | 20 | 1.125,50 | 178,34 | 1.303,84 | 4.502,00 | 0,00 | 149.654,97 |
| 151.184,09 | 6.61% | 20 | 1.137,00 | 180,16 | 1.317,16 | 4.548,00 | 0,00 | 151.184,09 |
| 152.713,22 | 6.61% | 20 | 1.148,50 | 181,98 | 1.330,48 | 4.594,00 | 0,00 | 152.713,22 |
| 154.242,35 | 6.61% | 20 | 1.160,00 | 183,81 | 1.343,81 | 4.640,00 | 0,00 | 154.242,35 |
| 155.771,47 | 6.61% | 20 | 1.171,50 | 185,63 | 1.357,13 | 4.686,00 | 0,00 | 155.771,47 |
| 157.300,60 | 6.61% | 20 | 1.183,00 | 187,45 | 1.370,45 | 4.732,00 | 0,00 | 157.300,60 |
| 158.829,73 | 6.61% | 20 | 1.194,50 | 189,27 | 1.383,77 | 4.778,00 | 0,00 | 158.829,73 |
| 160.358,85 | 6.61% | 20 | 1.206,00 | 191,09 | 1.397,09 | 4.824,00 | 0,00 | 160.358,85 |
| 161.887,98 | 6.61% | 20 | 1.217,50 | 192,92 | 1.410,42 | 4.870,00 | 0,00 | 161.887,98 |
| 163.417,11 | 6.61% | 20 | 1.229,00 | 194,74 | 1.423,74 | 4.916,00 | 0,00 | 163.417,11 |
| 164.946,23 | 6.61% | 20 | 1.240,50 | 196,56 | 1.437,06 | 4.962,00 | 0,00 | 164.946,23 |
| 166.475,36 | 6.61% | 20 | 1.252,00 | 198,38 | 1.450,38 | 5.008,00 | 0,00 | 166.475,36 |
| 168.004,49 | 6.61% | 20 | 1.263,50 | 200,21 | 1.463,71 | 5.054,00 | 0,00 | 168.004,49 |
| 169.533,61 | 6.61% | 20 | 1.275,00 | 202,03 | 1.477,03 | 5.100,00 | 0,00 | 169.533,61 |
| 171.062,74 | 6.61% | 20 | 1.286,50 | 203,85 | 1.490,35 | 5.146,00 | 0,00 | 171.062,74 |
| 172.591,87 | 6.61% | 20 | 1.298,00 | 205,67 | 1.503,67 | 5.192,00 | 0,00 | 172.591,87 |
| 174.120,99 | 6.61% | 20 | 1.309,50 | 207,49 | 1.516,99 | 5.238,00 | 0,00 | 174.120,99 |
| 175.650,12 | 6.61% | 20 | 1.321,00 | 209,32 | 1.530,32 | 5.284,00 | 0,00 | 175.650,12 |
| 177.179,25 | 6.61% | 20 | 1.332,50 | 211,14 | 1.543,64 | 5.330,00 | 0,00 | 177.179,25 |
| 178.708,37 | 6.61% | 20 | 1.344,50 | 212,96 | 1.556,96 | 5.376,00 | 0,00 | 178.708,37 |
| 180.237,50 | 6.61% | 20 | 1.355,50 | 214,78 | 1.570,28 | 5.422,00 | 0,00 | 180.237,50 |
| 181.766,63 | 6.61% | 20 | 1.367,00 | 216,61 | 1.583,61 | 5.468,00 | 0,00 | 181.766,63 |
| 181.966,08 | 6.61% | 20 | 1.368,50 | 216,84 | 1.585,34 | 5.474,00 | 0,00 | 181.966,08 |
Para el otorgamiento de credito hipotecario con Recursos del FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO (FAO), para Grupos Familiares con INGRESOS MAYORES A Bs.F. 5.474,00 HASTA Bs.F. 7.000,00
Tabla Referencial en 20 años
| Credito Bs.F. | Tasa | Plazo en años | Cuota en Bs.F. | fongart 1.43% | Cuota Mensual en Bs.F. | Ingreso Requerido en Bs.F. | Monto Subsidio | Total Disponible por El Cliente en Bs.F. |
| 188.544,33 | 8,55% | 20 | 1.642,20 | 224,68 | 1.866,88 | 5.474,01 | 0.00 | 188.544,33 |
| 190.128,39 | 8.55% | 20 | 1.656,00 | 226,57 | 1.882,57 | 5.520,00 | 0.00 | 190.128,39 |
| 191.712,79 | 8.55% | 20 | 1.669,80 | 228,46 | 1.898,26 | 5.566,00 | 0.00 | 191.712,79 |
| 193.297,19 | 8.55% | 20 | 1.683.60 | 230.35 | 1.913.95 | 5.612.00 | 0.00 | 193.297,19 |
| 194.881.60 | 8.55% | 20 | 1.697.40 | 232.23 | 1.929.63 | 5.658.00 | 0.00 | 194.881.60 |
| 196.466,00 | 8.55% | 20 | 1.711,20 | 234,12 | 1945,32 | 5.704,00 | 0.00 | 196.466,00 |
| 198.050,40 | 8.55% | 20 | 1.725,00 | 236,01 | 1.961,01 | 5.750,00 | 0.00 | 198.050,40 |
| 199.634,81 | 8.55% | 20 | 1.738,80 | 237,90 | 1.976,70 | 5.796,00 | 0.00 | 199.634,81 |
| 201.219,21 | 8.55% | 20 | 1.752,60 | 239,79 | 1.992,39 | 5.842,00 | 0.00 | 201.219,21 |
| 202.803,61 | 8.55% | 20 | 1.766,40 | 241,67 | 2.008,07 | 5.888,00 | 0.00 | 202.803,61 |
| 204.388,02 | 8.55% | 20 | 1.780,20 | 243,56 | 2.023,76 | 5.934,00 | 0.00 | 204.388,02 |
| 205.972,42 | 8.55% | 20 | 1.794,00 | 245,45 | 2.039,45 | 5.980,00 | 0.00 | 205.972,42 |
| 207.556,82 | 8.55% | 20 | 1.807,80 | 247,34 | 2.055,14 | 6.026,00 | 0.00 | 207.556,82 |
| 209.141,22 | 8.55% | 20 | 1.821,60 | 249,23 | 2.070,83 | 6.072,00 | 0.00 | 209.141,22 |
| 210.725,63 | 8.55% | 20 | 1.835,40 | 251,11 | 2.086,51 | 6.118,00 | 0.00 | 210.725,63 |
| 212.310,03 | 8.55% | 20 | 1.849,20 | 253,00 | 2.102,20 | 6.164,00 | 0.00 | 212.310,03 |
| 213.894,43 | 8.55% | 20 | 1.863,00 | 254,89 | 2.117,89 | 6.210,00 | 0.00 | 213.894,43 |
| 215.478,84 | 8.55% | 20 | 1.876,80 | 256,78 | 2.133,58 | 6.256,00 | 0.00 | 215.478,84 |
| 217.063,24 | 8.55% | 20 | 1.890,60 | 258,67 | 2.149,27 | 6.302,00 | 0.00 | 217.063,24 |
| 218.647,64 | 8.55% | 20 | 1.904,40 | 260,56 | 2.164,96 | 6.348,00 | 0.00 | 218.647,64 |
| 220.232,05 | 8.55% | 20 | 1.918,20 | 262,44 | 2.180,64 | 6.394,00 | 0.00 | 220.232,05 |
| 221.816,45 | 8.55% | 20 | 1.932,00 | 264.33 | 2.196,33 | 6.440,00 | 0.00 | 221.816,45 |
| 223.400,85 | 8.55% | 20 | 1.945,80 | 266,22 | 2.212,02 | 6.486,00 | 0.00 | 223.400,85 |
| 224.985,26 | 8.55% | 20 | 1.959,60 | 268,11 | 2.227,71 | 6.532,00 | 0.00 | 224.985,26 |
| 226.569,66 | 8.55% | 20 | 1.973,40 | 270.00 | 2.243,40 | 6.578,00 | 0.00 | 226.569,66 |
| 228.154,06 | 8.55% | 20 | 1.987,20 | 271,88 | 2.259,08 | 6.624,00 | 0.00 | 228.154,06 |
| 229.738,47 | 8.55% | 20 | 2.001,00 | 273,77 | 2.274,77 | 6.670,00 | 0.00 | 229.738,47 |
| 231.322,87 | 8.55% | 20 | 2.014,80 | 275,66 | 2.290,46 | 6.726,00 | 0.00 | 231.322,87 |
| 232.907,27 | 8.55% | 20 | 2.028,60 | 277,55 | 2.306,15 | 6.762,00 | 0.00 | 232.907,27 |
| 234.491,68 | 8.55% | 20 | 2.042,40 | 279,44 | 2.321,84 | 6.808,00 | 0.00 | 234.491,68 |
| 236.076,08 | 8.55% | 20 | 2.056,20 | 281,32 | 2.337,52 | 6.854,00 | 0.00 | 236.076,08 |
| 237.660,48 | 8.55% | 20 | 2.070.00 | 283.21 | 2.353.21 | 6.900.00 | 0.00 | 237.660,48 |
| 239.244,89 | 8.55% | 20 | 2.083,80 | 285,10 | 2.368,90 | 6.946,00 | 0.00 | 239.244,89 |
| 241.104,84 | 8.55% | 20 | 2.100,00 | 287,32 | 2.387,32 | 7.000,00 | 0.00 | 241.104,84 |
Si los ingresos familiares son mayores de 20 UT (1.300 Bsf) y hasta 150 UT (9.750 Bsf), el interesado debe tener para la cuota inicial el equivalente al 30% del valor de adquisición de la vivienda, puesto que el banco solo le prestara el 70 % del valor del inmueble, ahora bien, este 30 %, depende de las personas que vayan a hacer la negociación, no es necesario ni obligatorio entregarlo como cuota inicial o reserva se puede dar menos siempre y cuando se llegue a un acuerdo entre las partes, además, al termino de la negociación el comprador deberá tener el resto del dinero para completar la venta.
Las personas con ingresos mensuales superiores a las 150 UT (9.750 Bsf) pueden acceder a créditos con recursos propios de la banca a una tasa única de 10,54% para la compra de vivienda principal y según lo establecido en la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario.
La obtención de créditos sigue siendo la opción más inteligente, especialmente desde la creación en 2005 de la "gaveta" crediticia obligatoria de 10% que debe dirigir la banca al sector, a una tasa social máxima de 9,31%, para la adquisición de vivienda principal.
Hacer uso del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAO) es la recomendación que hacen los especialistas para las familias de los estratos medios y bajos.
Quiénes pueden optar al crédito de LPH?
Las personas naturales que trabajen por cuenta propia y, por tanto, no tengan relación de dependencia patronal, podrán incorporarse al FAO efectuando, mensual y consecutivamente depósitos equivalentes al 3% de sus ingresos promedios mensuales en instituciones financieras especializadas en el servicio de ahorro habitacional, tales como Banesco, Fondo Común, Banco Mercantil, Banco de Venezuela y otras.
Si es empleado, la empresa con la que tiene la relación laboral debe depositar la cotización del trabajador en la agencia bancaria donde tiene resguardado el ahorro habitacional, la Empresa depositara el 2 % del sueldo del empleado y a este le descontaran y depositaran en la misma cuenta el 1 % de su sueldo.
El crédito LPH se debe cancelar en 240 cuotas como máximo, es decir, 20 años o 30 años , esto puede variar dependiendo de la estabilidad del solicitante del crédito. La aprobación tarda aproximadamente 90 días Los ahorristas de LPH podrán disponer de sus aportes para el pago total o parcial del precio de adquisición de su vivienda, o bien para cancelar el costo de mejoramiento o ampliación.
Las personas o grupos familiares interesados en pedir un crédito de LPH deben cumplir con una serie de requisitos exigidos por la banca.
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