REQUISITOS PARA SOLICITAR CREDITO DE LPH

Documentos Jurídicos

-Copia de la cedula de identidad del Solicitante, Co-solicitante y Vendedor (legible).
-Copia de la cedula de identidad de los representantes de la empresa cuando el vendedor es Persona Jurídica.
-Copia del RIF de la empresa (aplica cuando los ingresos del Solicitante y/o Co-solicitante provienen de una empresa propia o para el vendedor Persona Jurídica).
-Acta de matrimonio o constancia de concubinato.
-Acta de divorcio (si fuera el caso).
-Declaración jurada de no poseer vivienda.
-Documento poder registrado (en caso de la existencia de apoderado).
-Copia del documento constitutivo de la empresa (aplica cuando los ingresos del Solicitante y/o Co-solicitante provienen de una empresa propia o para el vendedor Persona Jurídica).
-Constancia de la ONIDEX o presentar Partida de Nacimiento de los hijos venezolanos (en caso de ser extranjero).

Documentos Económicos

-Constancia vigente y/o Estados de Cuenta del Aporte a la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
-Referencias Bancarias de cuentas y/o tarjetas de crédito con sus respectivos estados de cuenta de los últimos tres (03) meses (trabajadores independientes 6 meses).
-Original de la constancia de trabajo (no mayor a 30 días). Certificación de ingresos firmado por un contador publico y visada (para los trabajadores independientes) que analice un lapso mínimo de seis (6) meses.
-Copia de los tres (3) últimos recibos de pago.

Documentos Financieros

-Copia de la última declaración de ISRL (en caso de no declarar, presentar constancia de no contribuyente en formato emitido por la institución).
-Copia de las tres (03) últimas declaraciones de ISRL (en caso de que los ingresos del solicitante provengan de una empresa propia).
-Balance Personal del Solicitud, Co-solicitante o Mancomunado según sea el caso suscrito por un CPC (aplica a créditos mayores de 4800 UT).
-Balance General y Estados de Ganancias y Pérdidas de los dos (2) últimos ejercicios económicos firmados por un Contador Publico Colegiado. (En caso que los ingresos del Solicitante provengan de una empresa propia).

Información Interna

-Planilla de solicitud de crédito debidamente llenada y firmada por el Solicitante y Co-solicitante.

Garantías Otorgadas

-Planilla de Solicitud de Seguro de Vida debidamente firmada.
-Planilla de Solicitud de Seguro de Incendio y Terremoto, debidamente firmada.
-Copia del Documento de Propiedad del Inmueble a adquirir debidamente registrado.
-Certificación de Gravámenes de los últimos diez (10) años, expedida en los treinta (30) días anteriores a la Solicitud de Crédito.
-Copia del Documento de Condominio (para Apto) y de Parcelamiento (para casa).
-Original del Documento Opción Compra-Venta, con un plazo de noventa (90) días mas treinta (30) días de prorroga y suscrita en un plazo no mayor a 7 días de la fecha de solicitud del préstamo.
-Permiso de habitabilidad si el inmueble es nuevo.
-Fotografías del Inmueble (mínimo 6 fotos).
-Borrador del Documento de liberación de Hipoteca (si el inmueble a adquirir esta hipotecado).
-Cláusula de Liberación de INAVI (si aplica).
-Fotocopia de la Ficha Catastral. (Emitida por la Alcaldía).
-Si el inmueble a adquirir pertenece a un menor de edad presentar Autorización Judicial que faculte a su representante a firmar el documento de Venta.
-En caso de que el Vendedor sea Persona Jurídica presentar Acta de Junta, donde se autoriza a alguno de sus miembros a vender el Inmueble (si así lo señalan los estatutos de la empresa).
-Planilla y solvencia Sucesoral (cuando el inmueble a adquirir provenga de una herencia).
-Original de liberación de Retracto Legal, en caso de existir esta Cláusula en el Documento de Propiedad.